주택청약통장 아직 만들지 않으신 분들을 위한 주택청약 총정리.

주택청약에 대한 모든것을 총정리해보겠습니다.

주택청약이란?

주택청약은 나라에서 만든 제도입니다.

주택의 물량은 적고, 원하는 사람은 많기 때문에 주택을 원하는 사람들이 나 주택 필요해, 주택을 가지기 위해 이 정도 준비해놨어, 절실해를 청약주택통장이란 것을 통해 점수화하기 위해 만들어진 제도입니다.

 

주택청약통장을 왜 만들어라고 하시는 분들을 위해.

 

부자가 되고 싶으신 분들, 돈을 벌고 싶으신 분들, 집을 마련하고 싶으신 분들은 일을 해서 열심히 돈을 벌고, 로또를 사서 당첨되길 원하십니다.

돈을 벌기 위해 직장을 구하지 않고, 당청되겠어하며 로또를 구매하지 않으시는 분들은 영영 그 자리 그대로이실 겁니다.

막상 로또에 당첨되신 분들의 이야기를 들어보아도 그들은 자신이 될 줄 몰랐다며 운이 좋았다 하십니다.

주택청약도 그렇습니다.

수많은 사람들이 원하고, 바라지만 당첨되는 사람은 원하고, 바란 사람들 안에 일어나는 일들입니다.

당장, 움직이셔야겠죠?

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주택청약 통장 만드는 법.

 

청약통장 만드는 법은 아주 간단합니다.

은행에 가시면 돼요.

통장 만드는 법을 아셨으니, 이제 가장 중요한 것들을 알려드리겠습니다.

 

주택청약에 당첨되기 위한 조건.

청약통장을 만드는 법을 아셨으니, 이제 확률을 높이는 법을 아셔야 합니다.

청약은 로또와 다르게 자신이 확률을 높여야 합니다.

그것도 아주 명확하게 명시가 되어 있어요.

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주택청약 당첨을 위해 알아야 할 것.

 

1. 자신이 원하는 주택이 무엇인가?

가장 먼저 자신이 원하는 아파트나 오피스텔이 공공인지, 민영인지를 생각하셔야 합니다.

• 공공주택 - 국가가 만드는 주택
• 민영주택 - 사기업이 만드는 주택

이렇게 두 가지로 나누는 이유는 주택청약에 당첨되기 위한 1순위 조건이 다르기 때문입니다.

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2. 공공주택의 1순위 조건.

 

1) 납입기간

• 수도권 - 12개월 이상
• 비수도권 - 6개월 이상
• 투기/청약 과열지구 - 24개월 이상

2) 납입 횟수

• 수도권 - 12회 이상
• 비수도권 - 6회 이상
• 투기/청약 과열지구 - 24회 이상

위의 조건을 갖추셨다면 1순위에 해당돼요.

1순위가 엄청나게 많겠죠?

그럼 1순위 내에서도 가산점이 더 붙는 조건을 설명드리겠습니다.

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1순위 내 가산점 조건.

 

1) 가입기간

• 15년 이상 만점.

2) 무주택기간(만 30세부터 가산점 적용, 이전에 결혼 시 인정)

• 15년 이상 만점.

3) 부양가족수

• 6명 이상 만점.

4) 평수에 한해서 납입 횟수와, 납입 금액

• 평수가 40m2 이하 - 납입 횟수가 많은 순서
• 평수가 40m2 초과 - 납입금액이 많은 순서

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3. 민영주택의 1순위 조건.

 

1) 가입기간

• 수도권 - 12개월 이상
• 비수도권 - 6개월 이상
• 투기/청약 과열지구 - 24개월 이상

2) 청약 예치금

자신이 원하는 주택의 평수에 한해 넣은 예치금의 차이로 순위를 정합니다.

 

85m2 이하일 경우

• 서울 - 300만 원
• 광역시 - 250만 원
• 시/군 - 200만 원

102m2 이하일 경우

• 서울 - 600만 원
• 광역시 - 400만 원
• 시/군 - 300만 원

135m2 이하일 경우

• 서울 - 1000만 원
• 광역시 - 700만 원
• 시/군 - 400만 원

그 이상의 면적일 경우

• 서울 - 1500만 원
• 광역시 - 1000만 원
• 시/군 - 500만 원

1순위 하는 것과 1순위 안에서 가산점의 방향도 알아보았는데요.

이렇게, 자세하게 알아보는 이유가 있습니다.

 

조건을 자세하게 알아야 하는 이유.

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청약통장 월 허용 금액

• 최소 2만 원
• 최대 50만 원 
• 최대 예치 1500만 원

월 최소 납입 인정 금액은 10만 원입니다.

그 말은 즉, 한 달에 아무리 많은 돈을 넣어도 인정이 되지 않습니다.

그렇기 때문에 자신이 원하는 아파트를 안다면, 매달 얼마를 넣어야 하며, 몇 년을 꾸준히 넣어야 하는지를 파악하실 수 있겠죠?

 

혹시, 어떠한 이유로 납입을 못하셨거나, 놓치셨다 하셔도 걱정하지 마세요.

은행에 연락하시거나, 직접 가셔서 말하면 다 처리해 줍니다.

 

자신이 매월 10만 원을 넣을 수 없다고 한다면 꾸준하게 2만 원씩 넣어 평수가 낮은 아파트를 목적으로 꾸준히 많이, 오래 넣을 수 있는 청약으로 방향성을 잡으셔야 해요.

 

아, 나는 모르겠고, 어렵다.

 

더 쉽게 알 수 있는 방법이 없냐 하시는 분들은 아래의 사이트에 가셔서 확인하시면 빠르답니다.

청약 홈

청약홈

아직 주택청약통장 만들지 않으신 분들 얼른 자세한 계획 세우시고, 오랜 기간 동안 열심히 조건 채운 뒤 행복한 집 한 채 만들어 보아요.

주택청약통장 만드는 법, 1순위 조건, 당첨되는 법 알고, 확실하게 만듭시다, 이렇게 총정리 마쳐보아요.